Artículo 99
Título IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
En pocas palabras
Los Registradores califican, bajo su responsabilidad, la legalidad de los documentos con que se piden las cancelaciones y la capacidad de los otorgantes, en los términos previstos para las inscripciones por el artículo 18 y concordantes de la Ley Hipotecaria.
Explicación sencilla
El artículo extiende a las cancelaciones el control del Registrador: igual que en las inscripciones, revisa bajo su responsabilidad la legalidad de los documentos y la capacidad de quienes los otorgan.
Regla mnemotécnica
Para cancelar, el Registrador mira dos L: Legalidad del documento y La capacidad de los otorgantes, bajo su responsabilidad.
Trampa típica de examen
Pensar que en las cancelaciones el Registrador solo revisa el documento: califica también la capacidad de los otorgantes.
Texto del artículo 99 de la Ley Hipotecaria
Los Registradores calificarán, bajo su responsabilidad, la legalidad de los documentos en cuya virtud se soliciten las cancelaciones y la capacidad de los otorgantes, en los términos prevenidos para las inscripciones por los artículos dieciocho y concordantes de esta Ley.
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