Artículo 98
Título IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
En pocas palabras
Los derechos personales no asegurados especialmente, las menciones de derechos susceptibles de inscripción especial y separada y los legados no legitimarios no anotados preventivamente dentro del plazo legal no se consideran gravámenes a efectos de la Ley Hipotecaria, y el Registrador los cancela a instancia de parte interesada.
Explicación sencilla
El artículo depura el Registro de cargas que no merecen ese nombre: tres categorías que no tienen consideración de gravámenes y que el Registrador cancela, pero solo cuando lo pide una parte interesada.
Regla mnemotécnica
No son gravámenes: P-M-L = derechos Personales no asegurados, Menciones y Legados no legitimarios no anotados a tiempo. Los cancela el Registrador a instancia de parte.
Trampa típica de examen
Creer que el Registrador cancela estos asientos de oficio: los cancela a instancia de parte interesada.
Texto del artículo 98 de la Ley Hipotecaria
Los derechos personales no asegurados especialmente, las menciones de derechos susceptibles de inscripción especial y separada y los legados no legitimarios que no hayan sido anotados preventivamente dentro del plazo legal no tendrán la consideración de gravámenes a los efectos de esta Ley y serán cancelados por el Registrador a instancia de parte interesada.
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