Artículo 95
Título IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
En pocas palabras
Las cuestiones entre acreedor y deudor sobre la liquidación del crédito refaccionario o sobre la constitución de la hipoteca se deciden en juicio ordinario. Mientras ese juicio se sustancia y termina, la anotación preventiva subsiste y produce todos sus efectos.
Explicación sencilla
El artículo protege al acreedor refaccionario durante el litigio: las discrepancias se resuelven en juicio ordinario y, entretanto, la anotación preventiva no decae, sino que conserva todos sus efectos.
Regla mnemotécnica
Pleito refaccionario → juicio ordinario; mientras dure, la anotación sigue viva.
Trampa típica de examen
Pensar que, mientras se litiga sobre la liquidación, la anotación queda en suspenso o caduca: subsiste y produce todos sus efectos.
Texto del artículo 95 de la Ley Hipotecaria
Las cuestiones que se susciten entre el acreedor y el deudor sobre la liquidación del crédito refaccionario o sobre la constitución de la hipoteca se decidirán en juicio ordinario. Mientras éste se sustancie y termine, subsistirá la anotación preventiva y producirá todos sus efectos.
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