Artículo 94
Título IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
En pocas palabras
Para convertir en inscripción de hipoteca la anotación de crédito refaccionario hacen falta dos cosas: liquidar el crédito, si no fuere líquido, y otorgar escritura pública.
Explicación sencilla
El artículo fija los requisitos formales de la conversión de la anotación refaccionaria en hipoteca: un crédito líquido (liquidándolo si no lo es) y escritura pública.
Regla mnemotécnica
Conversión refaccionaria = L + E: Liquidar el crédito (si no es líquido) y Escritura pública.
Trampa típica de examen
Creer que basta un documento privado o un mandamiento para la conversión: el artículo exige que se otorgue escritura pública.
Texto del artículo 94 de la Ley Hipotecaria
Para convertir en inscripción de hipoteca la anotación de crédito refaccionario se liquidará éste, si no fuere líquido, y se otorgará escritura pública.
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