Artículo 96
Título IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
En pocas palabras
La anotación preventiva por defectos subsanables del título caduca a los sesenta días de su fecha. Ese plazo puede prorrogarse hasta ciento ochenta días, siempre que haya justa causa y en virtud de providencia judicial.
Explicación sencilla
El artículo fija la breve duración de la anotación por defectos subsanables, pensada para dar tiempo a subsanar el título, y admite ampliarla hasta ciento ochenta días solo con justa causa y providencia judicial.
Regla mnemotécnica
Defecto subsanable: 60 días; con justa causa y Juez, hasta 180 (60 × 3).
Trampa típica de examen
Creer que la prórroga hasta ciento ochenta días la acuerda el Registrador: exige justa causa y providencia judicial.
Texto del artículo 96 de la Ley Hipotecaria
La anotación preventiva por defectos subsanables del título caducará a los sesenta días de su fecha. Este plazo se podrá prorrogar hasta ciento ochenta días por justa causa y en virtud de providencia judicial.
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