Artículo 75
Título III. De las anotaciones preventivas
En pocas palabras
La anotación preventiva es nula cuando por ella no puede llegar a conocerse alguno de estos tres datos: la finca o derecho anotado, la persona a quien afecta la anotación o la fecha de la anotación.
Explicación sencilla
El artículo fija la sanción de nulidad de la anotación preventiva por defecto de contenido: si el asiento no permite conocer la finca o derecho, la persona afectada o su fecha, la anotación es nula.
Regla mnemotécnica
Nula si no se sabe QUÉ (finca o derecho), A QUIÉN (persona afectada) o CUÁNDO (fecha).
Trampa típica de examen
Añadir a la lista datos que el artículo no menciona, como el importe del crédito o el Juez que ordenó la anotación: solo cuentan la finca o derecho, la persona afectada y la fecha.
Texto del artículo 75 de la Ley Hipotecaria
La anotación preventiva será nula cuando por ella no pueda venirse en conocimiento de la finca o derecho anotado, de la persona a quien afecte la anotación o de la fecha de ésta.
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