Artículo 70
Título III. De las anotaciones preventivas
En pocas palabras
Cuando la anotación preventiva de un derecho se convierte en inscripción definitiva, esta inscripción produce sus efectos desde la fecha de la anotación, no desde la fecha en que se practica la inscripción.
Explicación sencilla
Es la razón de ser de la anotación preventiva: reserva el rango. Al convertirse en inscripción, los efectos se retrotraen a la fecha de la anotación, y quien anotó no pierde prioridad por el tiempo transcurrido.
Regla mnemotécnica
La inscripción hereda la fecha de la anotación.
Trampa típica de examen
Situar los efectos de la inscripción en la fecha de la conversión: surten desde la fecha de la anotación.
Texto del artículo 70 de la Ley Hipotecaria
Cuando la anotación preventiva de un derecho se convierta en inscripción definitiva del mismo, surtirá ésta sus efectos desde la fecha de la anotación.
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