Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión
Artículo 27
Título II. De la hipoteca mobiliaria›Capítulo II. De la hipoteca de establecimientos mercantiles
En pocas palabras
El hipotecante de un establecimiento mercantil debe seguir con el comercio o la industria según los usos del comercio y comunicar al acreedor, dentro de los ocho días, cualquier acto o novedad dañosa.
Explicación sencilla
El valor del establecimiento depende de que siga funcionando, por eso se obliga al hipotecante a continuar la actividad y a avisar pronto al acreedor de lo que pueda perjudicar la garantía.
Regla mnemotécnica
Negocio hipotecado: abierto y, ante cualquier novedad dañosa, aviso en 8 días.
Trampa típica de examen
Confundir el plazo para participar al acreedor la novedad dañosa con otros plazos: son ocho días.
Texto del artículo 27 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión (LHMPSD)
El hipotecante está obligado a continuar el comercio o industria en el establecimiento hipotecado con arreglo a los usos del comercio y a participar al acreedor, dentro de los ocho días, cualquier acto o novedad dañosa.
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