Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión
Artículo 26
Título II. De la hipoteca mobiliaria›Capítulo II. De la hipoteca de establecimientos mercantiles
En pocas palabras
El propietario del local de negocio al que se haya notificado la constitución de la hipoteca debe trasladar al acreedor las notificaciones previstas en los artículos 102 y siguientes de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Explicación sencilla
Mantiene informado al acreedor de las notificaciones arrendaticias que afectan al local donde está el establecimiento hipotecado. La obligación nace cuando al propietario se le ha notificado la hipoteca.
Regla mnemotécnica
Propietario notificado = cartero del acreedor: le traslada las notificaciones arrendaticias.
Trampa típica de examen
Pensar que el propietario debe trasladar esas notificaciones aunque no se le haya notificado la hipoteca: la obligación es del propietario a quien se le hubiere notificado.
Texto del artículo 26 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión (LHMPSD)
El propietario del local de negocio a quien se le hubiere notificado la constitución de la hipoteca deberá trasladar al acreedor las notificaciones previstas en los artículos ciento dos y siguientes de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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