Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos
Artículo 3. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda
En pocas palabras
Es arrendamiento para uso distinto del de vivienda el que recae sobre una edificación con destino primordial distinto de la vivienda. Lo son los celebrados para ejercer en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, asistencial, cultural o docente, sean quienes sean las personas que los celebren. Quedan siempre excluidos los que tengan por objeto el alojamiento u hospedaje de personas.
Explicación sencilla
Completa la clasificación del artículo anterior: lo que no es vivienda es uso distinto. Da una lista de actividades que encajan, aclara que no importa quién celebre el contrato y excluye en todo caso el alojamiento u hospedaje.
Regla mnemotécnica
Siete actividades: Industrial, Comercial, Artesanal, Profesional, Asistencial, Cultural y Docente. Fuera siempre: alojamiento u hospedaje.
Trampa típica de examen
Incluir el hospedaje entre los arrendamientos para uso distinto del de vivienda. El artículo los deja en todo caso excluidos.
Texto del artículo 3 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos
1. Se considera arrendamiento para uso distinto del de vivienda aquel arrendamiento que, recayendo sobre una edificación, tenga como destino primordial uno distinto del establecido en el artículo anterior. 2. Tendrán esta consideración los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, asistencial, cultural o docente, cualesquiera que sean las personas que los celebren, quedando en todo caso excluidos los que tengan por objeto el alojamiento u hospedaje de personas.
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