Ley 13/2011, del Turismo de Andalucía
Artículo 35. Requisitos de infraestructura, seguridad y medio ambiente de los establecimientos de alojamiento turísticos
En pocas palabras
Los alojamientos turísticos deben cumplir los requisitos mínimos de infraestructura, seguridad, medio ambiente, seguridad y salud laboral y los de otra normativa aplicable; los municipios exigen acreditarlo al tramitar licencias. En todo caso deben cumplir las normas de accesibilidad para personas con discapacidad. Las instalaciones se conservarán en adecuado estado. Los Ayuntamientos o, en su caso, la Consejería competente en materia de turismo pueden requerir en cualquier momento obras de conservación y mejora.
Explicación sencilla
Asegura que el alojamiento siga siendo seguro, accesible y conservado no solo al abrir, sino durante toda su vida, y reparte el control entre los municipios (al tramitar licencias) y la Administración turística, que pueden exigir obras de conservación y mejora.
Regla mnemotécnica
Requisitos «I-S-MA-SL»: Infraestructura, Seguridad, Medio Ambiente y Salud Laboral; más accesibilidad «en todo caso».
Trampa típica de examen
Atribuir solo a la Consejería la facultad de requerir obras de conservación y mejora: el texto la da a los Ayuntamientos o, en su caso, a la Consejería, y en cualquier momento.
Texto del artículo 35 de la Ley 13/2011, del Turismo de Andalucía
1. En los términos que reglamentariamente se determinen, los establecimientos de alojamiento turísticos deberán cumplir los requisitos mínimos de infraestructura, los establecidos en materia de seguridad, los relativos al medio ambiente, los relativos a la seguridad y la salud laboral en cumplimiento de la normativa de prevención de riesgos laborales, así como, en su caso, los exigidos por otra normativa que resulte aplicable. En el ámbito de sus procedimientos de autorización y control, los municipios exigirán la acreditación del cumplimiento de dicha normativa al tramitar las correspondientes licencias, en su caso. 2. En todo caso, los establecimientos turísticos deberán cumplir las normas vigentes sobre accesibilidad a los mismos de personas que sufran discapacidad. 3. Las instalaciones de los establecimientos turísticos se deberán conservar en adecuado estado, manteniendo los requisitos mínimos exigidos para su apertura y funcionamiento. 4. Los Ayuntamientos o, en su caso, la Consejería competente en materia de turismo podrán, en cualquier momento, requerir de las personas titulares de los establecimientos turísticos la ejecución de las obras de conservación y mejora conforme a la normativa que les sea aplicable.
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