Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa
Artículo 70
Título II. Procedimiento general›Capítulo IV. Del pago y toma de posesión›Sección 4.ª. Reversión de bienes y derechos expropiados
En pocas palabras
La escritura pública para formalizar la reversión solo hace falta si la piden los interesados. Si no, basta como título inscribible la resolución administrativa que declara la reversión y el acta de pago que se levanta al hacerse este. Si hay discrepancias sobre mejoras, daños o incremento de valor y debe intervenir el Jurado de Expropiación, se consigna el valor percibido por los interesados, salvo que el expropiante prefiera recibirlo sin perjuicio de lo que se resuelva; el acta y la resolución serán título inscribible.
Explicación sencilla
Simplifica la formalización de la reversión: no exige escritura pública salvo petición de los interesados y fija qué documentos acceden a los Registros. También resuelve qué pasa con el dinero mientras el Jurado decide discrepancias.
Regla mnemotécnica
Reversión sin notario: resolución + acta de pago = título. Escritura solo si la piden.
Trampa típica de examen
Creer que la reversión exige siempre escritura pública: solo es precisa si la solicitan los interesados.
Texto del artículo 70 del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa (REF)
1. Tan sólo será preciso el otorgamiento de escritura pública para formalizar la reversión si lo solicitasen los interesados. En caso contrario, será suficiente y servirá como título inscribible si ha de surtir efectos en los Registros públicos la resolución administrativa que la declare según lo dispuesto en los artículos anteriores, y el acta de pago que se levantará por el Gobernador civil respectivo al hacerse el mismo. 2. Cuando surgieran discrepancias sobre mejoras, daños o incremento del valor y haya de intervenir el Jurado de Expropiación se consignará el valor percibido por los interesados, salvo que el expropiante prefiera recibirlo sin perjuicio de lo que se resuelva, levantándose acta en la forma dispuesta en el párrafo anterior, siendo título inscribible dicha acta en unión de la resolución prevista en el citado párrafo.
En qué tema del programa entra
- Administradores Generales de la Junta de Andalucía · Tema 63La expropiación forzosa. Competencias de la Junta de Andalucía. Sujetos, objeto y causa. El procedimiento general. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. Procedimientos especiales de expropiación. La reversión de los bienes objeto de la expropiación.
- Gestión Administrativa de la Junta de Andalucía · Tema 45La expropiación forzosa. Competencias de la Junta de Andalucía. Sujetos, objeto y causa. El procedimiento general. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. Procedimientos especiales de expropiación. La reversión de los bienes objeto de la expropiación.
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