Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa
Artículo 69
Título II. Procedimiento general›Capítulo IV. Del pago y toma de posesión›Sección 4.ª. Reversión de bienes y derechos expropiados
En pocas palabras
Si concurre una causa de reversión, esta procede aunque los bienes o derechos hayan pasado a terceros adquirentes protegidos por la presunción del artículo 34 de la Ley Hipotecaria; esos terceros pueden repetir contra quien proceda por los daños y perjuicios. En todo caso, los terceros adquirentes tienen derecho a ser oídos en el expediente de reversión para aportar datos y alegaciones en contra.
Explicación sencilla
Refuerza la reversión frente a la transmisión de los bienes a terceros: la protección registral del tercero no la impide. A cambio, el tercero puede repetir por daños y perjuicios y tiene derecho a ser oído en el expediente.
Regla mnemotécnica
Reversión vence al tercero del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, pero el tercero es oído y repite daños.
Trampa típica de examen
Creer que la protección del tercero del artículo 34 de la Ley Hipotecaria impide la reversión: procede aun así, sin perjuicio de su derecho de repetición.
Texto del artículo 69 del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa (REF)
1. Cuando se dé alguna de las causas legitimadoras de la reversión, procederá ésta, aún cuando los bienes o derechos hayan pasado a poder de terceros adquirentes por la presunción del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, sin perjuicio del derecho de repetición de los mismos contra quien proceda por los daños y perjuicios ocasionados. 2. En todo caso, los terceros adquirentes tendrán derecho a ser oídos en el expediente de reversión, para aportar los datos y alegaciones que consideren oportunos en contra de la misma.
En qué tema del programa entra
- Administradores Generales de la Junta de Andalucía · Tema 63La expropiación forzosa. Competencias de la Junta de Andalucía. Sujetos, objeto y causa. El procedimiento general. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. Procedimientos especiales de expropiación. La reversión de los bienes objeto de la expropiación.
- Gestión Administrativa de la Junta de Andalucía · Tema 45La expropiación forzosa. Competencias de la Junta de Andalucía. Sujetos, objeto y causa. El procedimiento general. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. Procedimientos especiales de expropiación. La reversión de los bienes objeto de la expropiación.
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