Artículo 84
Título IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
En pocas palabras
Es competente para ordenar la cancelación de una anotación preventiva, o su conversión en inscripción definitiva, el Juez o Tribunal que la mandó hacer o aquel a quien haya correspondido legalmente el conocimiento del negocio que dio lugar a la anotación.
Explicación sencilla
El artículo concreta qué órgano judicial puede ordenar el destino final de la anotación preventiva (cancelarla o convertirla en inscripción definitiva): el que la ordenó o el que legalmente conozca del negocio de origen.
Regla mnemotécnica
Quien la mandó hacer, o quien conoce del negocio: ese Juez la cancela o la convierte.
Trampa típica de examen
Atribuir la competencia solo al Juez que mandó hacer la anotación: también lo es aquel a quien haya correspondido legalmente el conocimiento del negocio que la originó.
Texto del artículo 84 de la Ley Hipotecaria
Será competente para ordenar la cancelación de una anotación preventiva o su conversión en inscripción definitiva el Juez o Tribunal que la haya mandado hacer o aquel a quien haya correspondido legalmente el conocimiento del negocio que dio lugar a ella.
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