Ley Hipotecaria

Artículo 55

Título III. De las anotaciones preventivas

En pocas palabras

Cuando la anotación preventiva de legados o de créditos refaccionarios se decrete judicialmente, antes debe darse audiencia previa y sumaria a quienes puedan tener interés en contradecirla. Sin esa audiencia el juez no la decretará.

Explicación sencilla

Garantiza la defensa de quienes pueden verse afectados por estas dos anotaciones judiciales: antes de decretarlas hay que oírlos, aunque de forma sumaria.

Regla mnemotécnica

Legados y refacción: antes de anotar, oír (audiencia previa y sumaria).

Trampa típica de examen

Pensar que la audiencia previa se da a cualquier persona o a todos los acreedores: es a los que puedan tener interés en contradecir la anotación.

Texto del artículo 55 de la Ley Hipotecaria

La anotación preventiva de los legados y de los créditos refaccionarios no se decretará judicialmente sin audiencia previa y sumaria de los que puedan tener interés en contradecirla.

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