Artículo 54
Título III. De las anotaciones preventivas
En pocas palabras
La anotación pedida fuera de plazo puede hacerse incluso sobre bienes ya anotados dentro de plazo por otro legatario, si siguen en poder del heredero. Pero quien la obtiene solo cobra su legado hasta donde alcance el importe de los bienes, después de pagar a los que anotaron dentro del término.
Explicación sencilla
Permite que el legatario tardío anote sobre bienes ya anotados, sin perjudicar a quienes anotaron a tiempo: estos cobran primero y él solo con lo que sobre del importe de los bienes.
Regla mnemotécnica
Tarde, pero detrás: puede anotar sobre lo ya anotado, y cobra con lo que sobre.
Trampa típica de examen
Creer que la anotación fuera de plazo no puede hacerse sobre bienes ya anotados por otro legatario: sí puede, si subsisten en poder del heredero, aunque cobre después.
Texto del artículo 54 de la Ley Hipotecaria
La anotación pedida fuera de término podrá hacerse sobre bienes anotados dentro de él a favor de otro legatario, siempre que subsistan en poder del heredero; pero el legatario que la obtuviere no cobrará su legado sino en cuanto alcanzare el importe de los bienes, después de satisfechos los que dentro del término hicieron su anotación.
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