Artículo 27
Título II. De la forma y efectos de la inscripción
En pocas palabras
Las prohibiciones de disponer que nacen de actos o contratos distintos de los del artículo anterior no tienen acceso al Registro. Aun así, su cumplimiento puede asegurarse mediante hipoteca o cualquier otra forma de garantía real, que sí podrá constar.
Explicación sencilla
Cierra el Registro a las prohibiciones de disponer que no estén en el artículo 26, pero deja una vía indirecta: garantizar su cumplimiento con hipoteca u otra garantía real.
Regla mnemotécnica
Fuera del artículo 26: la prohibición no entra, pero la hipoteca que la asegura sí.
Trampa típica de examen
Creer que esas prohibiciones pueden anotarse preventivamente: no tienen acceso al Registro, aunque cabe asegurar su cumplimiento con garantía real.
Texto del artículo 27 de la Ley Hipotecaria
Las prohibiciones de disponer que tengan su origen en actos o contratos de los no comprendidos en el artículo anterior, no tendrán acceso al Registro, sin perjuicio de que mediante hipoteca o cualquier otra forma de garantía real se asegure su cumplimiento.
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