Artículo 227
Título VIII. De la publicidad de los Registros›Sección 2.ª. De las certificaciones
En pocas palabras
Los Registradores expiden certificación a instancia de quien, a su juicio, tenga interés conocido en averiguar el estado del inmueble o derecho real, o en virtud de mandamiento judicial. La instancia se hace por escrito y puede presentarse en la oficina del Registro o remitirse por vía telemática. La certificación se expide, a elección del solicitante, en papel o en formato electrónico, en los términos que se fijen reglamentariamente.
Explicación sencilla
El artículo regula quién puede obtener certificación (el interesado, a juicio del Registrador, o el Juez por mandamiento), cómo se pide (por escrito, en la oficina o por vía telemática) y en qué soporte se expide (el que elija el solicitante).
Regla mnemotécnica
Pide quien tiene interés (o el Juez); se pide por escrito (oficina o telemática); el soporte lo elige el solicitante.
Trampa típica de examen
Creer que el soporte de la certificación lo decide el Registrador: se expide en papel o en formato electrónico a elección del solicitante.
Texto del artículo 227 de la Ley Hipotecaria
Los Registradores expedirán certificación a instancia de quien, a su juicio, tenga interés conocido en averiguar el estado del inmueble o derecho real de que se trate, o en virtud de mandamiento judicial. La instancia deberá hacerse por escrito y podrá presentarse en la oficina del Registro o remitirse por vía telemática. La certificación se expedirá, a elección del solicitante, en papel o en formato electrónico, en los términos que reglamentariamente se establezcan.
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