Artículo 226
Título VIII. De la publicidad de los Registros›Sección 2.ª. De las certificaciones
En pocas palabras
Si una certificación no coincide con los asientos a que se refiere, prevalece lo que resulte de los asientos. El perjudicado por la certificación conserva acción para exigir la indemnización correspondiente al Registrador que haya cometido la falta.
Explicación sencilla
El artículo resuelve el conflicto entre certificación y asiento a favor del asiento, y compensa al perjudicado con una acción de indemnización contra el Registrador responsable.
Regla mnemotécnica
Manda el asiento, no el papel; el error lo paga el Registrador.
Trampa típica de examen
Creer que prevalece lo certificado frente a quien confió en la certificación: se estará a lo que resulte de los asientos, y el perjudicado solo tiene acción de indemnización.
Texto del artículo 226 de la Ley Hipotecaria
Cuando las certificaciones no fueren conformes con los asientos de su referencia, se estará a lo que de éstos resulte, salvo la acción del perjudicado por ellas, para exigir la indemnización correspondiente del Registrador que haya cometido la falta.
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