Artículo 22
Título II. De la forma y efectos de la inscripción
En pocas palabras
Si el Notario comete una omisión que impide inscribir el acto o contrato conforme al artículo anterior, debe subsanarla extendiendo a su costa una nueva escritura, si es posible, e indemnizar en su caso a los interesados por los perjuicios que les cause su falta.
Explicación sencilla
Fija la responsabilidad del Notario por omisiones que impiden la inscripción: corre con el coste de la nueva escritura y, en su caso, con la indemnización de los perjuicios causados a los interesados.
Regla mnemotécnica
Omisión del Notario: nueva escritura a su costa + indemnización si hay perjuicios.
Trampa típica de examen
Pensar que la nueva escritura la pagan los otorgantes: el Notario la extiende a su costa.
Texto del artículo 22 de la Ley Hipotecaria
El Notario que cometiere alguna omisión que impida inscribir el acto o contrato, conforme a lo dispuesto en el artículo anterior, la subsanará extendiendo a su costa una nueva escritura, si fuere posible, e indemnizando, en su caso, a los interesados de los perjuicios que les ocasione su falta.
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