Artículo 142
Título V. De las hipotecas›Sección 2.ª. De las hipotecas voluntarias
En pocas palabras
La hipoteca que garantiza una obligación futura o sujeta a condiciones suspensivas inscritas surte efecto frente a tercero desde su inscripción, si la obligación llega a contraerse o la condición a cumplirse. Si la obligación está sujeta a condición resolutoria inscrita, la hipoteca surte efecto frente a tercero hasta que se haga constar en el Registro el cumplimiento de la condición.
Explicación sencilla
Fija desde y hasta cuándo produce efectos frente a tercero la hipoteca de obligaciones futuras o condicionales: con condición suspensiva, retroactivamente desde la inscripción; con resolutoria, hasta que conste en el Registro su cumplimiento.
Regla mnemotécnica
Suspensiva: efecto desde la inscripción si se cumple. Resolutoria: efecto hasta que conste su cumplimiento.
Trampa típica de examen
Pensar que la hipoteca de obligación futura surte efecto frente a tercero desde que se contrae la obligación: lo hace desde su inscripción, si la obligación llega a contraerse.
Texto del artículo 142 de la Ley Hipotecaria
La hipoteca constituida para la seguridad de una obligación futura o sujeta a condiciones suspensivas inscritas, surtirá efecto, contra tercero, desde su inscripción, si la obligación llega a contraerse o la condición a cumplirse. Si la obligación asegurada estuviere sujeta a condición resolutoria inscrita, surtirá la hipoteca su efecto, en cuanto a tercero, hasta que se haga constar en el Registro el cumplimiento de la condición.
En qué tema del programa entra
1 pregunta de test sobre este artículo
Con tu plan, Opositasuite te dice qué artículos estudiar cada día y te los pregunta hasta que los dominas.