Artículo 120
Título V. De las hipotecas›Sección 1.ª. De la hipoteca en general
En pocas palabras
Cuando la inscripción fija la parte del crédito de que responde cada bien hipotecado, frente a terceros solo puede reclamarse contra cada bien la cantidad a la que esté afecto y la que le corresponda por intereses, conforme a los artículos anteriores.
Explicación sencilla
Es la regla de la distribución de la hipoteca entre varios bienes: cada finca responde, frente a tercero, solo de su parte de capital y de los intereses correspondientes a esa parte, no del crédito entero.
Regla mnemotécnica
Cada finca, su cuota: capital asignado + sus intereses, y ni un euro más frente a tercero.
Trampa típica de examen
Olvidar que, además de la cantidad asignada, cada bien responde de los intereses que a esa cantidad correspondan.
Texto del artículo 120 de la Ley Hipotecaria
Fijada en la inscripción la parte de crédito de que deba responder cada uno de los bienes hipotecados, no se podrá repetir contra ellos con perjuicio de tercero, sino por la cantidad a que respectivamente estén afectos y la que a la misma corresponda por razón de intereses, con arreglo a lo prescrito en los anteriores artículos.
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