Artículo 101
Título IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
En pocas palabras
Si el Presidente de la Audiencia declara competente al Juez o Tribunal, el Registrador practica desde luego la cancelación. Si declara su incompetencia, el Registrador comunica esa decisión al interesado y le devuelve el despacho.
Explicación sencilla
El artículo cierra el incidente sobre la competencia del Juez que ordena la cancelación: según decida el Presidente de la Audiencia, el Registrador cancela de inmediato o devuelve el despacho al interesado.
Regla mnemotécnica
Competente → cancela desde luego. Incompetente → comunica y devuelve el despacho.
Trampa típica de examen
Creer que, declarada la incompetencia, el Registrador remite el despacho al Juez competente: lo devuelve al interesado comunicándole la decisión.
Texto del artículo 101 de la Ley Hipotecaria
Cuando el Presidente de la Audiencia declare la competencia del Juez o Tribunal, el Registrador hará desde luego la cancelación. Si declara la incompetencia, el mismo Registrador comunicará esta decisión al interesado, devolviéndole el despacho.
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