Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión
Artículo 33
Título II. De la hipoteca mobiliaria›Capítulo II. De la hipoteca de establecimientos mercantiles
En pocas palabras
Si la hipoteca se notificó en la forma del artículo 24, la renuncia del arrendatario a los derechos del contrato de arrendamiento, hecha mientras subsiste la hipoteca, no produce efecto alguno en perjuicio del acreedor.
Explicación sencilla
Evita que el deudor arrendatario vacíe la garantía renunciando al arrendamiento del local. La protección depende de que la hipoteca se haya notificado en la forma que prevé el artículo 24.
Regla mnemotécnica
Renuncia del inquilino con hipoteca notificada: no perjudica al acreedor.
Trampa típica de examen
Olvidar la condición: la renuncia no perjudica al acreedor si la hipoteca se notificó en la forma prevista en el artículo 24.
Texto del artículo 33 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión (LHMPSD)
No surtirá efecto alguno en perjuicio del acreedor la renuncia de los derechos derivados del contrato de arrendamiento hecha por el arrendatario durante la subsistencia de la hipoteca, si ésta se hubiere notificado en la forma prevista en el artículo veinticuatro.
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