Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos
Artículo 6. Naturaleza de las normas
En pocas palabras
Las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o del subarrendatario las normas del título de arrendamientos de vivienda son nulas y se tienen por no puestas. Solo se salvan los casos en que la propia norma autorice expresamente esa modificación.
Explicación sencilla
Da carácter protector a las normas del título sobre vivienda: el pacto contrario al arrendatario o subarrendatario no produce efecto. La excepción solo existe si la propia norma lo autoriza de forma expresa.
Regla mnemotécnica
Pacto en perjuicio del inquilino = nulo y no puesto, salvo que la norma expresamente lo permita.
Trampa típica de examen
Creer que la nulidad protege solo al arrendatario. El artículo protege también al subarrendatario.
Texto del artículo 6 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos
Son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma expresamente lo autorice.
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