Texto refundido de la Ley de Aguas (Real Decreto Legislativo 1/2001)
Artículo 12. El dominio público de los acuíferos
En pocas palabras
El dominio público de los acuíferos no impide que el propietario del fundo realice cualquier obra, siempre que no tenga por finalidad extraer o aprovechar el agua, no perturbe su régimen y no deteriore su calidad, con la salvedad del apartado 2 del artículo 54.
Explicación sencilla
Concilia el dominio público de los acuíferos con la propiedad del suelo: el dueño puede hacer obras, pero con tres límites acumulados: que no busquen extraer o aprovechar el agua, que no perturben su régimen y que no deterioren su calidad.
Regla mnemotécnica
Sobre el acuífero, obra libre si no saca, no perturba y no deteriora el agua.
Trampa típica de examen
Entender que el propietario puede hacer cualquier obra sin más: no puede tener por finalidad la extracción o aprovechamiento del agua, ni perturbar su régimen ni deteriorar su calidad.
Texto del artículo 12 del Texto refundido de la Ley de Aguas (Real Decreto Legislativo 1/2001) (TRLA)
El dominio público de los acuíferos o formaciones geológicas por las que circulan aguas subterráneas, se entiende sin perjuicio de que el propietario del fundo pueda realizar cualquier obra que no tenga por finalidad la extracción o aprovechamiento del agua, ni perturbe su régimen ni deteriore su calidad, con la salvedad prevista en el apartado 2 del artículo 54.
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