Ley 5/2025, de Vivienda de Andalucía
Artículo 71. Otorgamiento de escritura pública de venta en la primera adjudicación de la vivienda protegida
En pocas palabras
La persona promotora entrega la vivienda protegida a la destinataria y eleva a escritura pública el contrato privado en el plazo máximo de seis meses desde la calificación definitiva. Ese plazo puede prorrogarse hasta un máximo de un mes por fuerza mayor o a petición expresa del comprador por motivos justificados, en los términos que fije el reglamento.
Explicación sencilla
Fija un límite temporal a la primera venta para que el comprador no quede indefinidamente sin escritura, con una prórroga corta y tasada.
Regla mnemotécnica
6 + 1: seis meses desde la calificación definitiva y, como mucho, un mes más de prórroga.
Trampa típica de examen
Contar los seis meses desde la firma del contrato privado o admitir prórrogas largas: se cuentan desde la calificación definitiva y la prórroga es de un mes como máximo.
Texto del artículo 71 de la Ley 5/2025, de Vivienda de Andalucía
La persona promotora hará entrega de la vivienda a la destinataria, elevando a escritura pública el contrato privado en el plazo máximo de seis meses desde la calificación definitiva, prorrogable hasta un máximo de un mes por motivos de fuerza mayor o a petición expresa del comprador por motivos justificados, en los términos previstos reglamentariamente.
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