Ley 5/2025, de Vivienda de Andalucía
Artículo 26. Calidad de la vivienda
En pocas palabras
Define la calidad de la vivienda en Andalucía como el conjunto de condiciones físicas, ambientales y funcionales que hacen la vivienda habitable y segura para sus ocupantes y para la sociedad. Abarca funcionalidad, seguridad estructural, durabilidad, habitabilidad, accesibilidad universal, salubridad, protección frente al ruido y contra incendios, conectividad y eficiencia energética e hídrica, partiendo de la normativa vigente y de los criterios de la Ley 9/2022, de Calidad de la Arquitectura.
Explicación sencilla
Es la definición con la que se abre el título dedicado a la calidad: fija qué se entiende por vivienda de calidad y enumera las materias que comprende, con referencia expresa a la Ley 9/2022, de 14 de junio, de Calidad de la Arquitectura, y a la respuesta a la demanda social y al interés público.
Regla mnemotécnica
Tres tipos de condiciones: físicas, ambientales y funcionales. Dos fines: vivienda habitable y segura. Una ley de referencia: la Ley 9/2022, de Calidad de la Arquitectura.
Trampa típica de examen
Citar como ley de referencia la de Ordenación de la Edificación: el artículo remite a los criterios y principios de la Ley 9/2022, de 14 de junio, de Calidad de la Arquitectura.
Texto del artículo 26 de la Ley 5/2025, de Vivienda de Andalucía
La calidad de la vivienda en Andalucía se refiere al conjunto de condiciones físicas, ambientales y funcionales que hacen que una vivienda sea habitable y segura para sus ocupantes y para la sociedad en su conjunto, satisfaciendo las necesidades y demandas de las personas usuarias de las viviendas y sus anejos, en materia de funcionalidad, seguridad estructural, durabilidad, habitabilidad, accesibilidad universal, salubridad, protección frente al ruido y contra incendios, conectividad, eficiencia energética e hídrica, a partir de las prescripciones establecidas por la normativa vigente y los criterios y principios establecidos en la Ley 9/2022, de 14 de junio, de Calidad de la Arquitectura, como respuesta a la demanda social y al interés público.
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