Ley 5/2025, de Vivienda de Andalucía
Artículo 108. Multas coercitivas y otras medidas aplicables
En pocas palabras
Con independencia de la potestad sancionadora, pueden imponerse multas coercitivas reiteradas y consecutivas, hasta un máximo de tres, cuando pasen los plazos para cumplir obligaciones de aportación, información, comunicación y colaboración. Si el requerimiento afecta a varias viviendas, puede imponerse una por cada vivienda. Cuantía máxima: 600 euros la primera, 1.500 euros la segunda y 3.000 euros la tercera.
Explicación sencilla
Regula las multas coercitivas como medio para forzar el cumplimiento de los requerimientos de información y colaboración, distintas de las sanciones. Lo examinable son el máximo de tres multas y sus topes crecientes.
Regla mnemotécnica
Tres multas como máximo: 600 – 1.500 – 3.000 euros (la tercera duplica la segunda).
Trampa típica de examen
Confundir las cuantías: la primera no excederá de 600 euros, la segunda de 1.500 euros y la tercera de 3.000 euros.
Texto del artículo 108 de la Ley 5/2025, de Vivienda de Andalucía
1. Con independencia de la potestad sancionadora, se podrán imponer de forma reiterada y consecutiva multas coercitivas, hasta un máximo de tres, cuando transcurran los plazos señalados para llevar a cabo una acción u omisión previamente requerida, en lo que se refiere a las obligaciones de aportación, de información, comunicación y colaboración reguladas en esta ley. 2. Cuando la acción u omisión previamente requerida afecte a varias viviendas, se podrán imponer multas coercitivas por cada una de las viviendas afectadas por el requerimiento. 3. La cuantía de cada una de las multas coercitivas no excederá, para la primera, de 600 euros; para la segunda, de 1.500 euros, y, para la tercera, de 3.000 euros.
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