Ley 13/2011, del Turismo de Andalucía
Artículo 44. Apartamentos turísticos
En pocas palabras
Los apartamentos turísticos son establecimientos de alojamiento formados por unidades con mobiliario e instalaciones para conservar, elaborar y consumir alimentos y bebidas. Sus unidades pueden ser apartamentos, villas, chalés, bungalós o análogos. Hay dos grupos: edificios/complejos (tres o más unidades que ocupan la totalidad o parte independiente de uno o varios edificios, con entrada propia) y conjuntos (tres o más unidades en un inmueble o grupo de inmuebles, contiguos o no, ocupando solo una parte). Se someten siempre a la unidad de explotación.
Explicación sencilla
Define el apartamento turístico por la cocina en cada unidad y lo divide en dos grupos según ocupen todo o parte independiente del edificio o solo una parte de él, con un mínimo común de tres unidades y sometimiento, en todo caso, a la unidad de explotación.
Regla mnemotécnica
Dos grupos con tres o más unidades: Edificios/complejos = edificio entero o parte independiente; Conjuntos = solo una parte.
Trampa típica de examen
Exigir que las unidades de un conjunto estén en inmuebles contiguos: el texto admite inmuebles contiguos o no.
Texto del artículo 44 de la Ley 13/2011, del Turismo de Andalucía
1. Son apartamentos turísticos los establecimientos destinados a prestar el servicio de alojamiento turístico, compuestos por un conjunto de unidades de alojamiento que cuentan con mobiliario e instalaciones adecuadas para la conservación, elaboración y consumo de alimentos y bebidas, y que cumplen los restantes requisitos establecidos reglamentariamente. 2. Las unidades de alojamiento que integran estos establecimientos podrán ser, según su tipología constructiva y configuración, apartamentos, villas, chalés, bungalós o inmuebles análogos. 3. Los establecimientos de apartamentos turísticos se clasifican en dos grupos: a) Edificios/complejos: son aquellos establecimientos integrados por tres o más unidades de alojamiento que ocupan la totalidad o parte independiente de un edificio o de varios, disponiendo de entrada propia y, en su caso, ascensores y escaleras de uso exclusivo. b) Conjuntos: son aquellos establecimientos integrados por tres o más unidades de alojamiento ubicadas en un mismo inmueble o grupo de inmuebles, contiguos o no, ocupando sólo una parte de los mismos. 4. Los apartamentos turísticos se someterán, en todo caso, al principio de unidad de explotación, debiendo cumplir, además, los restantes requisitos establecidos reglamentariamente.
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