Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa
Artículo 77
Título III. Procedimientos especiales›Capítulo Primero. De la expropiación por zonas o grupos de bienes
En pocas palabras
Al clasificar los terrenos o grupos de bienes se atiende, además de a su naturaleza económica, a su situación, calidad o clase, producción, cultivos, rendimiento, valor en venta, riqueza imponible, cuota de contribución y demás características homogéneas. La clasificación incluye obligatoriamente un cuadro razonado de precios máximos y mínimos por polígono o grupo, con sus módulos de aplicación; esos precios los fijan peritos designados por el beneficiario.
Explicación sencilla
Define el contenido del proyecto de clasificación en la expropiación por zonas: los criterios para agrupar los bienes y el cuadro de precios máximos y mínimos, que es pieza obligatoria. También señala quién fija esos precios: peritos del beneficiario.
Regla mnemotécnica
Cuadro razonado de precios máximos y mínimos por polígono, fijados por peritos del beneficiario.
Trampa típica de examen
Pensar que el cuadro de precios máximos y mínimos es opcional: la clasificación lo comprende forzosamente, por cada polígono o grupo y con sus módulos de aplicación.
Texto del artículo 77 del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa (REF)
1. En la formulación del proyecto de clasificación de los terrenos o grupos de bienes a que se refiere el artículo 61 de la Ley, se tendrán en cuenta, además de su naturaleza económica, la situación, calidad o clase de los terrenos o de los bienes, su producción, cultivos, rendimiento, valor en venta, riqueza imponible, cuota de contribución que les corresponda y demás características que les sean homogéneas. 2. La clasificación de los bienes comprenderá forzosamente un cuadro razonado de los precios máximos y mínimos de valoración por cada polígono o grupo de bienes, con sus correspondientes módulos de aplicación, cuyos precios se fijarán por peritos designados por el beneficiario, tomando por base lo dispuesto en el artículo anterior y lo que disponen los artículos 37 y siguientes de la Ley y concordantes de este Reglamento.
En qué tema del programa entra
- Administradores Generales de la Junta de Andalucía · Tema 63La expropiación forzosa. Competencias de la Junta de Andalucía. Sujetos, objeto y causa. El procedimiento general. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. Procedimientos especiales de expropiación. La reversión de los bienes objeto de la expropiación.
- Gestión Administrativa de la Junta de Andalucía · Tema 45La expropiación forzosa. Competencias de la Junta de Andalucía. Sujetos, objeto y causa. El procedimiento general. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. Procedimientos especiales de expropiación. La reversión de los bienes objeto de la expropiación.
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