Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa
Artículo 55
Título II. Procedimiento general›Capítulo IV. Del pago y toma de posesión›Sección 2.ª. De la toma de posesión
En pocas palabras
El acta de ocupación se extiende a continuación de la de pago o consignación. Si los bienes o derechos reales son inscribibles en el Registro de la Propiedad, el acta debe contener: datos del beneficiario y de sus representantes; los de quienes reciben el justo precio o, si se consignó, la razón de la consignación; naturaleza, situación, linderos y medida superficial de los inmuebles; naturaleza y extensión del derecho, y la obra o servicio que motivó la expropiación.
Explicación sencilla
Fija el documento que acredita la toma de posesión y su contenido cuando ha de acceder al Registro de la Propiedad. Sus menciones permiten identificar a las partes, el bien, el derecho y la causa de la expropiación, de modo que el acta sirva para inscribir.
Regla mnemotécnica
Acta de ocupación «detrás del pago»; si va al Registro: quién (beneficiario y cobrador), qué (bien y derecho) y para qué (obra o servicio).
Trampa típica de examen
Creer que el acta de ocupación lleva siempre esas menciones detalladas: solo se exigen si se trata de bienes o derechos reales inscribibles en el Registro de la Propiedad.
Texto del artículo 55 del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa (REF)
1. Se extenderá acta de ocupación de la cosa o derecho expropiados a continuación de la de pago o consignación. 2. Si se tratase de bienes o derechos reales inscribibles en el Registro de la Propiedad, el acta de ocupación deberá contener las prevenciones siguientes: a) Nombres, apellidos y estado civil del beneficiario, si es persona natural, y si es persona jurídica, la denominación con que fuese conocida, domicilio y nombre y circunstancias de las personas que en su representación intervinieren en el acta de ocupación. b) Las mismas circunstancias de la persona o personas que, según el acta de pago, reciben el justo precio, y si tuvo lugar la consignación, la razón por la que se llevó a cabo ésta, según el artículo 51 de este Reglamento. c) La naturaleza, situación y linderos de los bienes inmueble objeto de la expropiación o a los cuales afecte el derecho que debe inscribirse o cuya inscripción cancele, y su medida superficial. d) La naturaleza y extensión del derecho a que la expropiación se refiera. e) La obra o servicio que motivó la expropiación.
En qué tema del programa entra
- Administradores Generales de la Junta de Andalucía · Tema 63La expropiación forzosa. Competencias de la Junta de Andalucía. Sujetos, objeto y causa. El procedimiento general. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. Procedimientos especiales de expropiación. La reversión de los bienes objeto de la expropiación.
- Gestión Administrativa de la Junta de Andalucía · Tema 45La expropiación forzosa. Competencias de la Junta de Andalucía. Sujetos, objeto y causa. El procedimiento general. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. Procedimientos especiales de expropiación. La reversión de los bienes objeto de la expropiación.
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