Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa
Artículo 42
Título II. Procedimiento general›Capítulo III. De la determinación del justo precio›Sección 4.ª. De la valoración
En pocas palabras
En la expropiación de fincas rústicas, su valor de venta es el de otras fincas análogas por clase y situación en el mismo término municipal o en la comarca. Comarca es la zona de características geográficas y económicas similares en que se encuentran los bienes.
Explicación sencilla
Da el criterio de comparación para valorar fincas rústicas y define qué es comarca, de modo que el ámbito de comparación no dependa de divisiones administrativas sino de la semejanza geográfica y económica.
Regla mnemotécnica
Rústica = lo que valen sus vecinas análogas (clase y situación) en el municipio o la comarca; comarca = geografía y economía similares.
Trampa típica de examen
Identificar la comarca con una división administrativa, como un partido judicial o los municipios limítrofes: es la zona de características geográficas y económicas similares.
Texto del artículo 42 del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa (REF)
1. Cuando se trate de expropiación de fincas rústicas, el valor de venta de las mismas será el que tengan otras fincas análogas por su clase y situación en el mismo término municipal o en la comarca. 2. Se entenderá por comarca la zona de características geográficas y económicas similares en que se encuentren situados los bienes.
En qué tema del programa entra
- Administradores Generales de la Junta de Andalucía · Tema 63La expropiación forzosa. Competencias de la Junta de Andalucía. Sujetos, objeto y causa. El procedimiento general. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. Procedimientos especiales de expropiación. La reversión de los bienes objeto de la expropiación.
- Gestión Administrativa de la Junta de Andalucía · Tema 45La expropiación forzosa. Competencias de la Junta de Andalucía. Sujetos, objeto y causa. El procedimiento general. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. Procedimientos especiales de expropiación. La reversión de los bienes objeto de la expropiación.
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