Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa
Artículo 27
Título II. Procedimiento general›Capítulo III. De la determinación del justo precio›Sección 1.ª. De la determinación por mutuo acuerdo
En pocas palabras
Si pasan quince días sin resolver sobre la adquisición por mutuo acuerdo, se inicia el expediente ordinario: los beneficiarios proponen al Gobernador civil o autoridad competente iniciar el expediente de justiprecio, remitiendo las actuaciones del artículo 29. Aun así, el precio puede fijarse por mutuo acuerdo en cualquier momento hasta que el Jurado de Expropiación decida sobre el justo precio; si se alcanza, quedan sin efecto las actuaciones previas sobre su determinación.
Explicación sencilla
Evita que la negociación bloquee el expediente: pasado un plazo corto se pasa al procedimiento ordinario. Pero mantiene abierta la vía del acuerdo hasta el último momento útil, que es la decisión del Jurado.
Regla mnemotécnica
Quince días sin acuerdo, al expediente ordinario; pero se puede pactar hasta que decida el Jurado.
Trampa típica de examen
Creer que, iniciado el expediente ordinario, ya no cabe el mutuo acuerdo: puede verificarse en cualquier momento hasta que el Jurado decida sobre el justo precio.
Texto del artículo 27 del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa (REF)
1. Transcurridos quince días sin resolver acerca de la adquisición por mutuo acuerdo, se iniciará el expediente ordinario a que se refieren los artículos siguientes. A tal fin, los beneficiarios de la expropiación propondrán al Gobernador civil de la provincia o autoridad competente, en su caso, la iniciación del expediente de justiprecio, remitiéndole las actuaciones a que se refiere el párrafo primero del artículo 29. 2. Sin embargo, la fijación del precio por mutuo acuerdo puede verificarse en cualquier momento del expediente hasta que el Jurado de Expropiación decida acerca del justo precio y, producido el mutuo acuerdo, quedarán sin efecto las actuaciones que se hubieran verificado, relativas a la determinación del mismo.
En qué tema del programa entra
- Administradores Generales de la Junta de Andalucía · Tema 63La expropiación forzosa. Competencias de la Junta de Andalucía. Sujetos, objeto y causa. El procedimiento general. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. Procedimientos especiales de expropiación. La reversión de los bienes objeto de la expropiación.
- Gestión Administrativa de la Junta de Andalucía · Tema 45La expropiación forzosa. Competencias de la Junta de Andalucía. Sujetos, objeto y causa. El procedimiento general. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. Procedimientos especiales de expropiación. La reversión de los bienes objeto de la expropiación.
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