Artículo 7
Título II. De la forma y efectos de la inscripción
En pocas palabras
La primera inscripción de cada finca en el Registro será siempre de dominio y se hará por los procedimientos del Título VI de la Ley. Si el dueño no ha inscrito su dominio, el titular de cualquier derecho real impuesto sobre la finca puede solicitar la inscripción de su derecho conforme a las normas del Reglamento.
Explicación sencilla
Regula la entrada de la finca en el Registro (inmatriculación): se abre siempre con una inscripción de dominio. Prevé además la salida para el titular de un derecho real cuando el dueño no ha inscrito, que puede pedir la inscripción de su derecho.
Regla mnemotécnica
Lo primero, el dominio: ninguna finca entra en el Registro por una hipoteca o un usufructo; entra por su dueño.
Trampa típica de examen
Creer que el titular de un derecho real no puede pedir nada si el dueño no ha inscrito: sí puede solicitar la inscripción de su derecho conforme al Reglamento.
Texto del artículo 7 de la Ley Hipotecaria
La primera inscripción de cada finca en el Registro de la Propiedad será de dominio y se practicará con arreglo a los procedimientos regulados en el Título VI de esta Ley. El titular de cualquier derecho real impuesto sobre finca cuyo dueño no hubiere inscrito su dominio, podrá solicitar la inscripción de su derecho con sujeción a las normas prescritas en el Reglamento.
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