Artículo 235
Título VIII. De la publicidad de los Registros›Sección 2.ª. De las certificaciones
En pocas palabras
Pedida certificación de los gravámenes de un inmueble, si el Registro no muestra ninguno vigente impuesto en la época o por las personas designadas, el Registrador lo expresa así. Si resulta algún gravamen, lo inserta literal o en relación conforme al artículo 232 y expresa a continuación que no aparece ningún otro subsistente.
Explicación sencilla
El artículo regula la certificación de cargas: tanto si no hay gravámenes como si los hay, el Registrador debe dejar claro el estado completo de cargas, cerrando con la mención de que no aparece ningún otro subsistente.
Regla mnemotécnica
¿Ninguna carga? Se dice. ¿Alguna? Se inserta y se cierra con «ningún otro subsistente».
Trampa típica de examen
Creer que basta insertar los gravámenes encontrados: a continuación debe expresarse que no aparece ningún otro subsistente.
Texto del artículo 235 de la Ley Hipotecaria
Cuando se pida certificación de los gravámenes de un inmueble y no aparezca del Registro ninguno vigente, impuesto en la época o por las personas designadas, lo expresará así el Registrador. Si resulta algún gravamen, lo insertará literal o en relación, conforme a lo prevenido en el artículo doscientos treinta y dos, expresándose a continuación que no aparece ningún otro subsistente.
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