Artículo 223
Título VIII. De la publicidad de los Registros›Sección 2.ª. De las certificaciones
En pocas palabras
Los Registradores expiden certificaciones de tres clases: 1.º de todos los asientos que existan sobre los bienes o personas que señalen los interesados; 2.º de asientos determinados que designen, concretándolos o refiriéndose a los de una o más especies sobre ciertos bienes o a cargo o en favor de ciertas personas; 3.º de no existir asientos de ninguna especie, o de especie determinada, sobre ciertos bienes o a nombre de ciertas personas.
Explicación sencilla
El artículo enumera las clases de certificación que puede pedirse al Registrador: completa, de asientos determinados y negativa (que acredita que no existen asientos).
Regla mnemotécnica
Certificaciones: TODO (todos los asientos), ALGO (asientos determinados) y NADA (no existen asientos).
Trampa típica de examen
Creer que no cabe certificar la inexistencia de asientos: el número tercero prevé certificar de no existir asientos de ninguna especie o de especie determinada.
Texto del artículo 223 de la Ley Hipotecaria
Los Registradores expedirán certificaciones: Primero. De los asientos de todas clases que existan en el Registro, relativos a bienes o a personas que los interesados señalen. Segundo. De asientos determinados que los mismos interesados designen, bien fijando concretamente los que sean, o bien refiriéndose a los que existan de una o más especies sobre ciertos bienes, o a cargo o en favor de personas señaladas. Tercero. De no existir asientos de ninguna especie, o de especie determinada, sobre ciertos bienes o a nombre de ciertas personas.
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