Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión
Artículo 90
Título V. De los procedimientos para hacer efectivos los créditos garantizados›Capítulo I. Normas procesales aplicables a la hipoteca mobiliaria›Sección Reglas especiales. Sección Reglas especiales
En pocas palabras
Cuando la hipoteca haya vencido por la causa séptima del artículo 29 de esta Ley, la transmisión del establecimiento mercantil comprende el derecho del arrendatario a volver al inmueble cuando sea reedificado.
Explicación sencilla
Regla especial para el vencimiento por la causa séptima del artículo 29: quien adquiere el establecimiento mercantil adquiere también el derecho del arrendatario a volver al inmueble cuando fuere reedificado.
Regla mnemotécnica
Se transmite el negocio, y con él la vuelta: el derecho a volver al inmueble reedificado va incluido.
Trampa típica de examen
Creer que el derecho del arrendatario a volver al inmueble reedificado queda fuera de la transmisión: la transmisión del establecimiento lo comprende.
Texto del artículo 90 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión (LHMPSD)
Cuando la hipoteca hubiere vencido en virtud de la causa séptima del artículo veintinueve de esta Ley, la transmisión del establecimiento mercantil comprenderá el derecho del arrendatario a volver al inmueble cuando fuere reedificado.
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