Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión
Artículo 74
Título IV. Registro de hipoteca mobiliaria y de prenda sin desplazamiento›Sección Disposiciones generales. Sección Disposiciones generales
En pocas palabras
En la hipoteca, cada bien hipotecado tiene un asiento separado y especial, en folio independiente, y todos los asientos relativos a él figuran bajo un solo número, seguidos, mientras no se cancelen la hipoteca y otros gravámenes; cancelados todos, se extingue el número y se cierra el folio. En la prenda sin desplazamiento, cada escritura o póliza se inscribe separadamente en un solo asiento, cualesquiera que sean los bienes que comprenda.
Explicación sencilla
Fija dos técnicas de inscripción distintas: la hipoteca mobiliaria se lleva por bienes, con folio independiente para cada uno, y la prenda sin desplazamiento por títulos, con un único asiento por escritura o póliza.
Regla mnemotécnica
Hipoteca: un folio por bien. Prenda: un asiento por título, tenga los bienes que tenga.
Trampa típica de examen
Aplicar a la prenda el folio independiente por bien de la hipoteca: la prenda se inscribe en un solo asiento, cualesquiera que sean los bienes.
Texto del artículo 74 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión (LHMPSD)
Las escrituras de constitución de hipoteca se inscribirán destinándose, a cada bien hipotecado, un asiento separado y especial, en folio independiente, y figurando todos los asientos relativos a dicho bien, mientras no se cancele la hipoteca y otros gravámenes, bajo un solo número, a continuación unos de otros, sin solución de continuidad. Cancelados todos estos gravámenes se extinguirá el número y se cerrará el folio. Cada escritura o pólizas de constitución de prenda sin desplazamiento se inscribirá separadamente, en un solo asiento, cualesquiera que sean los bienes que comprende.
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