Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión
Artículo 66
Título III. De la prenda sin desplazamiento
En pocas palabras
No obstante el párrafo primero del artículo 10, se pagan antes que el crédito pignoraticio: 1.º los créditos debidamente justificados por semillas, gastos de cultivo y recolección de las cosechas o frutos; 2.º los de alquileres o rentas de los últimos doce meses de la finca donde se produzcan, almacenen o depositen los bienes pignorados. En caso de concurso, se estará a la Ley Concursal.
Explicación sencilla
Señala los créditos que se satisfacen con prelación al crédito pignoraticio: los de semillas, cultivo y recolección, y las rentas recientes de la finca donde están los bienes. Para el concurso, remite a la Ley Concursal.
Regla mnemotécnica
Semilla y renta, primero: semillas, cultivo y recolección, y 12 meses de alquiler de la finca.
Trampa típica de examen
Creer que tienen prelación todas las rentas adeudadas de la finca: solo las de los últimos doce meses.
Texto del artículo 66 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión (LHMPSD)
No obstante lo establecido en el párrafo primero del artículo 10, serán satisfechos con prelación al crédito pignoraticio: 1.º Los créditos debidamente justificados por semillas, gastos de cultivo y recolección de las cosechas o frutos. 2.º Los de alquileres o rentas de los últimos doce meses de la finca en que se produjeren, almacenaren o depositaren los bienes pignorados. En caso de concurso, se estará a lo dispuesto en la Ley Concursal.
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