Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión
Artículo 5
Título I. Disposiciones comunes a la hipoteca mobiliaria y a la prenda sin desplazamiento de posesión
En pocas palabras
La hipoteca y la prenda alcanzan a todas las indemnizaciones debidas al hipotecante o pignorante por razón de los bienes gravados, si el siniestro o hecho ocurre después de constituirse la garantía. Si se pagan antes del vencimiento de la obligación, el pagador entrega el importe según lo convenido o, a falta de convenio, lo consigna conforme al Código Civil, siempre que se le haya notificado antes la existencia de la garantía.
Explicación sencilla
Garantiza que el acreedor no pierda su garantía cuando el bien se destruye o se daña: la indemnización ocupa el lugar del bien. Para que quien paga quede obligado a respetarlo, debe habérsele notificado antes la existencia de la hipoteca o la prenda.
Regla mnemotécnica
Siniestro después de constituir: la indemnización sustituye al bien. Antes de constituir, no entra.
Trampa típica de examen
Pensar que la garantía alcanza a cualquier indemnización, aunque el siniestro sea anterior a la constitución: solo cuando el hecho acaece después.
Texto del artículo 5 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión (LHMPSD)
La hipoteca y la prenda se extenderá a toda clase de indemnizaciones que correspondan al hipotecante o pignorante, concedidas o debidas por razón de los bienes hipotecados o pignorados, si el siniestro o hecho que los motiva acaeciere después de la constitución de la hipoteca o prenda. Si dichas indemnizaciones hubieren de pagarse antes del vencimiento de la obligación garantizada, el que haya de satisfacerlas entregará su importe con arreglo a lo convenido; en defecto de convenio, se consignará en la forma establecida en los artículos mil ciento setenta y seis y siguientes del Código Civil, siempre que en uno y otro caso hubiere sido notificado previamente de la existencia de la hipoteca o de la prenda.
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