Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión
Artículo 2
Título I. Disposiciones comunes a la hipoteca mobiliaria y a la prenda sin desplazamiento de posesión
En pocas palabras
Es ineficaz el pacto de no volver a hipotecar o pignorar bienes ya gravados: pueden recibir nueva hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento aunque se hubiera pactado lo contrario. También cabe constituirlas sobre el propio derecho de hipoteca o prenda, sobre bienes embargados y sobre bienes cuyo precio de adquisición no esté íntegramente pagado. Este apartado no tiene efectos retroactivos.
Explicación sencilla
Permite aprovechar al máximo el valor de un bien como garantía: el pacto de no volver a gravar no impide nuevas hipotecas o prendas, y tampoco lo impiden el embargo o el precio aún pendiente. El propio texto aclara que la regla no es retroactiva.
Regla mnemotécnica
Pacto de «no volver a gravar»: papel mojado. Se puede gravar lo gravado, lo embargado y lo no pagado del todo.
Trampa típica de examen
Pensar que el bien embargado o cuyo precio no se ha pagado por completo no puede hipotecarse ni pignorarse: el artículo lo permite expresamente.
Texto del artículo 2 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión (LHMPSD)
1. Carecerá de eficacia el pacto de no volver a hipotecar o pignorar los bienes ya hipotecados o pignorados, por lo que podrá constituirse hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión sobre bienes que ya estuvieren hipotecados o pignorados, aunque lo estén con el pacto de no volver a hipotecar o pignorar. También podrá constituirse hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento sobre el mismo derecho de hipoteca o prenda y sobre bienes embargados o cuyo precio de adquisición no se hallare íntegramente satisfecho. El presente apartado carecerá de efectos retroactivos.
En qué tema del programa entra
1 pregunta de test sobre este artículo
Con tu plan, Opositasuite te dice qué artículos estudiar cada día y te los pregunta hasta que los dominas.
← Ver el artículo en Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión (LHMPSD)