Ley 3/2026, de Montes de Andalucía
Artículo 17. Segregación de fincas parcialmente afectadas al dominio público forestal
En pocas palabras
Cuando una finca registral pública de régimen patrimonial se afecta parcialmente al dominio público forestal, la Administración titular debe segregar la parte demanial de la patrimonial mediante certificación administrativa, que es título suficiente para inscribirla en el Registro de la Propiedad, sin perjuicio de su posible inclusión en el Catálogo. En estos expedientes se aplica la legislación de catastro inmobiliario.
Explicación sencilla
Resuelve el problema registral de las fincas que quedan en parte demaniales y en parte patrimoniales: obliga a segregarlas y facilita el trámite, pues basta una certificación administrativa para inscribir la segregación.
Regla mnemotécnica
Finca mitad demanial, mitad patrimonial: se segrega y basta una certificación administrativa para el Registro.
Trampa típica de examen
Pensar que la segregación exige escritura pública o resolución judicial: la certificación administrativa es título suficiente para su inscripción.
Texto del artículo 17 de la Ley 3/2026, de Montes de Andalucía
1. Cuando una finca registral de titularidad pública en régimen patrimonial sea objeto de afectación parcial al dominio público forestal, la Administración titular deberá segregar la parte demanial de la patrimonial mediante certificación administrativa, que será título suficiente para su inscripción en el Registro de la Propiedad, sin perjuicio de su posible inclusión en el Catálogo de Montes de Utilidad Pública. 2. En los expedientes administrativos de segregación regulados por el apartado anterior, resultará de aplicación lo dispuesto en la legislación en materia de catastro inmobiliario.
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