Texto refundido de la Ley de Aguas (Real Decreto Legislativo 1/2001)

Artículo 5. Cauces de dominio privado

En pocas palabras

Son de dominio privado los cauces por los que discurran ocasionalmente aguas pluviales mientras atraviesen, desde su origen, solo fincas de dominio particular. Ese dominio privado no autoriza labores ni obras que varíen el curso natural de las aguas o alteren su calidad en perjuicio del interés público o de tercero, ni obras cuya destrucción por las avenidas pueda causar daños a personas o cosas.

Explicación sencilla

Fija la excepción al carácter público de los cauces: solo los de aguas pluviales ocasionales que discurren únicamente por fincas particulares desde su origen. Y limita ese dominio privado, que no habilita obras que perjudiquen el curso, la calidad o la seguridad.

Regla mnemotécnica

Cauce privado = lluvia ocasional + solo fincas privadas desde el origen; aun así, nada de obras que desvíen, alteren la calidad o pueda llevarse la avenida.

Trampa típica de examen

Creer que basta con que el cauce atraviese alguna finca particular: debe atravesar, desde su origen, únicamente fincas de dominio particular.

Texto del artículo 5 del Texto refundido de la Ley de Aguas (Real Decreto Legislativo 1/2001) (TRLA)

1. Son de dominio privado los cauces por los que ocasionalmente discurran aguas pluviales en tanto atraviesen, desde su origen, únicamente fincas de dominio particular. 2. El dominio privado de estos cauces no autoriza para hacer en ellos labores ni construir obras que puedan hacer variar el curso natural de las aguas o alterar su calidad en perjuicio del interés público o de tercero, o cuya destrucción por la fuerza de las avenidas pueda ocasionar daños a personas o cosas.

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