Ley 9/2010, de Aguas de Andalucía
Artículo 53. Pozos abandonados
En pocas palabras
El titular de los terrenos con pozos en desuso debe sellarlos, previa comunicación a la consejería; si los terrenos son públicos, el obligado es el titular del derecho al uso privativo. Si no lo hace, además de la posible caducidad y sanciones, la consejería le requiere el sellado mediante órdenes de ejecución dictadas previa audiencia. Pasado el plazo de la orden, la consejería puede ejecutar subsidiariamente el sellado, previo requerimiento y a costa del titular.
Explicación sencilla
Impone el sellado de los pozos en desuso para evitar el deterioro de las masas de agua subterránea, identifica al obligado según la titularidad del terreno y prevé órdenes de ejecución y ejecución subsidiaria si no se cumple.
Regla mnemotécnica
Pozo en desuso → lo sella el dueño del terreno; si el terreno es público, el titular del uso privativo. Si no, orden de ejecución y luego subsidiaria a su costa.
Trampa típica de examen
Atribuir siempre al titular del uso privativo la obligación de sellar: en terrenos privados la tiene la persona titular de los terrenos; solo en terrenos públicos pasa al titular del derecho.
Texto del artículo 53 de la Ley 9/2010, de Aguas de Andalucía
La persona titular de los terrenos en donde existan pozos en desuso estará obligada a su sellado, previa comunicación a la consejería competente en materia de agua. En caso de que los pozos estén situados en terrenos públicos, el obligado será la persona titular del derecho al uso privativo. Reglamentariamente se establecerán las condiciones de sellado y verificación de pozos en desuso. En caso de incumplimiento de dicha obligación y sin perjuicio de la caducidad de la concesión, en su caso, y las medidas sancionadoras que correspondan, la consejería competente en materia de agua requerirá mediante las correspondientes órdenes de ejecución dirigidas a la persona titular, y dictadas previa audiencia de la misma, que los pozos que se abandonen o estén en desuso sean sellados de forma tal que se evite el deterioro de las masas de agua subterránea. Transcurrido el plazo concedido en la orden, podrá la consejería competente en materia de agua ejecutar subsidiariamente las labores de sellado, previo requerimiento a la persona titular y a su costa.
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