Ley 5/2025, de Vivienda de Andalucía
Artículo 51. Inscripción sobre la base de una declaración responsable
En pocas palabras
La inscripción en el Registro se hace mediante declaración responsable previa al inicio de la actividad, que acredita los requisitos mínimos de cualificación, solvencia, seguro de responsabilidad civil y código de buenas prácticas. Debe renovarse periódicamente según los requisitos reglamentarios. Se practica previa presentación de la declaración por quien esté legalmente habilitado, sin perjuicio de que la Administración pueda requerir en cualquier momento la documentación acreditativa.
Explicación sencilla
Elige la declaración responsable como vía de acceso al registro, lo que agiliza la inscripción sin renunciar al control: la Administración puede pedir en cualquier momento los documentos que acrediten los requisitos, y la inscripción no es indefinida, sino que debe renovarse periódicamente.
Regla mnemotécnica
Declaración responsable con cuatro requisitos: Cualificación, Solvencia, Seguro y Código de buenas prácticas (CSSC).
Trampa típica de examen
Pensar que la inscripción es indefinida: deberá renovarse periódicamente conforme a los requisitos reglamentarios que se establezcan.
Texto del artículo 51 de la Ley 5/2025, de Vivienda de Andalucía
1. La inscripción en el Registro se efectuará sobre la base de una declaración responsable previa al inicio de la actividad, que acreditará el cumplimiento de los requisitos mínimos de cualificación, solvencia, seguro de responsabilidad civil y código de buenas prácticas. La inscripción deberá renovarse periódicamente conforme a los requisitos reglamentarios que se establezcan, a fin de mantener la actualización y la calidad del servicio. 2. La inscripción en este registro se practicará previa presentación, por parte de quien esté legalmente habilitado para ello, de una declaración responsable sobre el cumplimiento de los requisitos y condiciones exigidas para la inscripción en el mismo, sin perjuicio de la potestad de la Administración de requerir en cualquier momento que se aporte la documentación que acredite dicho cumplimiento.
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