Ley 5/2025, de Vivienda de Andalucía
Artículo 29. Responsabilidades y obligaciones
En pocas palabras
Promotores y constructores de viviendas en Andalucía responden de que estas cumplan los principios rectores de calidad de esta ley y demás normativa. Deben acreditar documentalmente la redacción del estudio geotécnico, la implantación de los sistemas de control y su resultado satisfactorio, junto a la demás documentación técnica y comercial, e identificar a los agentes que han participado en esos sistemas.
Explicación sencilla
Concreta en quién recae la garantía de la calidad: promotores y constructores. Su responsabilidad no es solo cumplir, sino acreditarlo con documentos (estudio geotécnico, sistemas de control y su resultado) y explicitar qué agentes participaron en ellos.
Regla mnemotécnica
Dos responsables (promotor y constructor) y tres pruebas: estudio geotécnico, sistemas de control y su resultado satisfactorio.
Trampa típica de examen
Atribuir la responsabilidad solo al promotor: el artículo la atribuye a los promotores y constructores de las viviendas.
Texto del artículo 29 de la Ley 5/2025, de Vivienda de Andalucía
Los promotores y constructores de las viviendas en Andalucía tienen la responsabilidad de garantizar que las mismas cumplan con los principios rectores de la calidad de las viviendas establecidos en la presente legislación y resto de normativa de aplicación, acreditando documentalmente la redacción del correspondiente estudio geotécnico, así como la implantación de los sistemas de control establecidos y su resultado satisfactorio, junto a la demás documentación técnica y comercial de las viviendas, y explicitando los agentes participantes en dichos sistemas.
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