Ley 7/2021, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía
Artículo 21. Actuaciones ordinarias
En pocas palabras
Son usos ordinarios del rústico los agrícolas, ganaderos, forestales, cinegéticos, mineros y demás de uso racional de recursos sin transformar su naturaleza, y los ligados al agua, renovables, compensación de emisiones, telecomunicaciones e infraestructuras que deban ubicarse allí. Actuaciones ordinarias: obras necesarias para esos usos (con primera transformación de lo producido en la explotación), viviendas necesarias (incluidos temporeros), infraestructuras permanentes no previstas en el planeamiento y actuaciones en el hábitat rural diseminado. Requieren licencia urbanística municipal.
Explicación sencilla
Delimita lo que es normal en suelo rústico y, por tanto, se legitima con licencia municipal, sin la autorización previa de las extraordinarias. Para las infraestructuras exige valorar alternativas de localización con criterios tasados.
Regla mnemotécnica
Ordinario = licencia municipal. Infraestructuras: elegir sitio por menor impacto, funcionalidad y eficiencia, menor coste.
Trampa típica de examen
Creer que las energías renovables son un uso extraordinario del suelo rústico: la Ley las califica como uso ordinario.
Texto del artículo 21 de la Ley 7/2021 (LISTA)
1. Son usos ordinarios del suelo rústico los usos agrícolas, ganaderos, forestales, cinegéticos, mineros y cualquier otro vinculado a la utilización racional de los recursos naturales que no supongan la transformación de su naturaleza rústica, en los términos que se establezcan reglamentariamente. También son usos ordinarios del suelo rústico los vinculados al aprovechamiento hidráulico, a las energías renovables, los destinados al fomento de proyectos de compensación y de autocompensación de emisiones, actividades mineras, a las telecomunicaciones y, en general, a la ejecución de infraestructuras, instalaciones y servicios técnicos que necesariamente deban discurrir o localizarse en esta clase de suelo. 2. Se consideran actuaciones ordinarias: a) Las obras, construcciones, edificaciones, viarios, infraestructuras, instalaciones y servicios técnicos que sean necesarios para el normal funcionamiento y desarrollo de los usos ordinarios del suelo rústico, incluyendo aquellas que demanden las actividades complementarias de primera transformación y comercialización de las materias primas generadas en la misma explotación que contribuyan al sostenimiento de la actividad principal, siempre que se acredite la unidad de la misma. b) Las edificaciones destinadas a uso residencial que sean necesarias para el desarrollo de los usos ordinarios del suelo rústico, entre los que se incluyen los alojamientos para personas que desarrollen trabajos por temporada, conforme a los requisitos que se establezcan reglamentariamente. c) La ejecución de infraestructuras, instalaciones y servicios técnicos de carácter permanente, no previstos en los instrumentos de planeamiento, y que necesariamente deban discurrir o localizarse en esta clase de suelo. Estas actuaciones valorarán las alternativas para su localización sobre el rústico atendiendo a los criterios de: menor impacto sobre el medio ambiente, el paisaje y el patrimonio histórico; funcionalidad y eficiencia; menor coste de ejecución y mantenimiento. d) La realización de las actuaciones en los asentamientos delimitados como hábitat rural diseminado para la conservación, mantenimiento y mejora de estos ámbitos, las cuales deberán estar expresamente previstas en el instrumento de ordenación urbanística correspondiente. 3. Las actuaciones ordinarias, sin perjuicio del resto de autorizaciones que exija la legislación sectorial y de las excepciones establecidas en esta Ley, requerirán de licencia urbanística municipal.
En qué tema del programa entra
1 pregunta de test sobre este artículo
Con tu plan, Opositasuite te dice qué artículos estudiar cada día y te los pregunta hasta que los dominas.