Ley 7/2021, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía
Artículo 142. Acceso a los servicios por las empresas suministradoras
En pocas palabras
Las suministradoras de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones exigen para el contrato provisional la licencia de obras, orden de ejecución o autorización, o la declaración responsable o comunicación, y el contrato dura como máximo el plazo de terminación de las obras, salvo comunicación de prórroga. Para el contrato definitivo exigen la licencia de ocupación o utilización, declaración responsable o comunicación, o resoluciones equivalentes, como la de fuera de ordenación o la de asimilado.
Explicación sencilla
Usa a las empresas suministradoras como control indirecto de la legalidad urbanística: sin título habilitante no hay suministro provisional y, sin título de ocupación o equivalente, no hay contrato definitivo.
Regla mnemotécnica
Provisional = título de obras (y dura lo que dure la obra). Definitivo = título de ocupación o utilización.
Trampa típica de examen
Admitir la licencia de obras para la contratación definitiva del suministro: esa sirve para la provisional; la definitiva exige la licencia de ocupación o utilización, declaración responsable o comunicación.
Texto del artículo 142 de la Ley 7/2021 (LISTA)
1. Las empresas suministradoras de energía eléctrica, agua, gas y servicios de telecomunicaciones exigirán, para la contratación provisional de los respectivos servicios, la acreditación de la licencia de obras u orden de ejecución o autorización que integre el control preventivo municipal o de la presentación en el municipio de la declaración responsable o comunicación cuando esta proceda, fijando como plazo máximo de duración del contrato el establecido en el título habilitante para la terminación de las obras. Transcurrido este plazo, no podrá continuar prestándose el servicio, salvo que se acredite haber presentado ante la Administración competente la comunicación de la prórroga del plazo de inicio o terminación de las obras con licencia o declaración responsable en vigor. 2. Las empresas citadas en el apartado 1 exigirán para la contratación definitiva de los servicios respectivos la licencia de ocupación o utilización, declaración responsable o comunicación, en los casos en que conforme a esta Ley o a la normativa sectorial proceda, acompañada de la documentación indisociable de la ocupación o utilización antes señalada. Igual efecto surtirá la resolución administrativa relativa a la declaración de situación legal de fuera de ordenación o de la situación de asimilado a la de fuera de ordenación o la certificación administrativa del régimen aplicable a edificaciones terminadas antes de la entrada en vigor de la Ley 19/1975, de 2 de mayo, de reforma de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, y de aquellas para las que hubiera transcurrido el plazo para adoptar medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística a la entrada en vigor de la Ley 8/1990, de 25 de julio, sobre Reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo. 3. Las compañías suministradoras permitirán la contratación de los suministros durante la ejecución de las obras de urbanización en las agrupaciones de edificaciones irregulares incluidas como actuaciones de transformación urbanística en suelo rústico, para aquellas edificaciones que acrediten la autorización para su uso provisional hasta la recepción total o parcial de las restantes obras de urbanización.
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